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ED RESIDENCIAL CAMINHOS DO RIO
42% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Mesquita - RJ

ED RESIDENCIAL CAMINHOS DO RIO

Rua Jose Bonifacio N., 201, Apto. 103 · Mesquita/RJ

Apartamento·42.9 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
24485
Ocupação
Desocupado

Sobre Mesquita

População
177mil hab.
PIB per capita
R$ 14.796

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha.

Matrícula(s):
24485
Tipo de imóvel:
Apartamento
Quartos:
2
Número do imóvel:
878770255728-9
Comarca:
MESQUITA-RJ
Ofício:
02
Inscrição imobiliária:
965922
Averbação dos leilões negativos:
Em tratamento Endereço: RUA JOSE BONIFACIO, N. 201 APTO. 103 BL13, ROCHA SOBRINHO

Forma de Pagamento

Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

Condomínio:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Tributos:
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Condições de parcelamento

[APENAS se houver informações sobre propostas - senão OMITA esta seção] Não foram encontradas informações sobre propostas parceladas no texto fornecido.

Regras para pagamento das despesas (caso existam):
-
Condomínio:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. -
Tributos:
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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