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RIO MANTIQUEIRA
41% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ

RIO MANTIQUEIRA

Avenida Padre Guilherme Decaminada N. 85, Apto. 501 · Rio de Janeiro/RJ

Apartamento·41.32 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
261890
Ocupação
Desocupado

Sobre Rio de Janeiro

População
6.8M hab.
PIB per capita
R$ 53.078

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Matrícula:
261890
Área:
1 Vaga na Garagem
Inscrição Fiscal:
34725382
Fração Ideal:
Não especificada Tipo de imóvel: Apartamento Garagem: 1 Número do imóvel: 878771095704-5 Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 Averbação dos leilões negativos: Em tratamento Endereço: AVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N. 85 APTO. 501 BL 16, SANTA CRUZ -

Forma de Pagamento

À vista:
Não mencionado
Parcelado:
Não mencionado
FGTS:
Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
Comissão do Leiloeiro:
Não especificada

Regras para Pagamento das Despesas (caso existam) Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

- Tipo de imóvel: Apartamento - Garagem: 1 - Número do imóvel: 878771095704-5 - Matrícula(s): 261890 - Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ - Ofício: 04 - Inscrição imobiliária: 34725382 - Averbação dos leilões negativos: Em tratamento - Endereço completo: AVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N. 85 APTO. 501 BL 16, SANTA CRUZ -

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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