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RIO DE JANEIRO - PRACA SECA
37% de desconto

Casa à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ

RIO DE JANEIRO - PRACA SECA

Rua Florianopolis N. 725 Cs 47, bl 4 · Rio de Janeiro/RJ

Casa·57.0 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
288027
Quartos
1
Ocupação
Desocupado

Sobre Rio de Janeiro

População
6.8M hab.
PIB per capita
R$ 53.078

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Lavabo, Cozinha. Tipo de imóvel: Casa. Quartos: 2. Garagem: 1. Número do imóvel: 144440482745-7. Matrícula(s): 288027. Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ. Ofício: 09. Inscrição imobiliária: 32386435. Averbação dos leilões negativos: Em tratamento. Endereço: RUA FLORIANOPOLIS, N. 725 CS 47 BL 4, PRACA SECA.

Forma de Pagamento

À vista:
Não mencionado no texto.
Parcelado:
Não mencionado no texto.
FGTS:
Permitido. Consulte condições e enquadramento.
Comissão do Leiloeiro:
Não especificada.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado.
Número do Processo:
Não especificado.
Réu:
Não especificado.
Vara:
Não especificada.
Leiloeiro:
Não especificado.

Observações

Regularização Documental:
Não especificada.
Condições de Venda:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel, o pagamento de condomínio; a Caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10%. Para tributos, sob responsabilidade do comprador quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação; a Caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10%.
Ocupação:
Não especificada.
Aspectos Legais:
Não especificados.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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