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LOT BOSQUE DAS COLINAS
41% de desconto

Casa à venda em leilão em Sao Jose de Mipibu - RN

LOT BOSQUE DAS COLINAS

Rua Lima Barreto N. 30 Cs 29 Lt 288 Qd F Taborda · Sao Jose de Mipibu/RN

Casa·63.23 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
9958
Quartos
1
Ocupação
Desocupado

Sobre Sao Jose de Mipibu

População
45mil hab.
PIB per capita
R$ 23.358

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Tipo de imóvel: Casa. Quartos: 2. Garagem: 1. Número do imóvel: 855552275322-4. Matrícula(s): 9958. Comarca: SAO JOSE DE MIPIBU-RN. Ofício: 01.

Matrícula:
9958
Inscrição Fiscal:
2004100604056000009
Endereço:
RUA LIMA BARRETO, N. 30 CS 29, LT 288, QD F, TABORDA

Forma de Pagamento

Parcelado:
FGTS:
Permitido. Consulte condições e enquadramento.
Regras para pagamento das despesas (caso existam):
-
Condomínio:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. -
Tributos:
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Informações do Processo

Número do Processo:
Não especificado no texto
Autor:
Não especificado no texto
Réu:
Não especificado no texto
Vara:
Não especificada no texto
Leiloeiro:
Não especificado no texto

Observações

- Tipo de imóvel: Casa - Quota ideal não especificada no texto - Averbação dos leilões negativos: Em tratamento - Condições de venda: Pagamento via recursos próprios, permitindo utilização de FGTS mediante consulta de condições e enquadramento - Endereço completo atualizado com todos os detalhes fornecidos - Regras de responsabilidade pelo pagamento de despesas (condomínio e tributos) devem ser observadas pelo comprador

Regularização Documental:
Matrícula em questão (9958); inscrição fiscal identificada (2004100604056000009).
Condições de Venda:
Pagamento à vista ou parcelado conforme regras para despesas; uso de FGTS permitido com avaliação de enquadramento.
Ocupação:
Não especificada no texto.
Aspectos Legais:
Processo em tratamento quanto à averbação de leilões negativos; veracidade das informações sujeita a verificação perante cartórios e órgãos competentes.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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