Apartamento à venda em leilão em Charqueadas - RS
CONDOMÍNIO IRMÃ DULCE
Avenida Farroupilha N., 524, Apto. 101 Bl B Box 01 · Charqueadas/RS
Apartamento·53.15 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 3989
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Charqueadas
- População
- 42mil hab.
- PIB per capita
- R$ 41.649
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um apartamento com 1 vaga de garagem descoberta, localizado no pavimento térreo. A matrícula anterior é nº 24.881 do Rgi de São Jerônimo/RS. O imóvel tem número de inscrição imobiliária 14398 e está averbado com leilões negativos.
- Matrícula:
- 3989
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- 000001029514-6
- Fração Ideal:
- Não especificada O imóvel tem direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta, denominada Box 01, localizada no pavimento térreo.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Não mencionado
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Permite utilização de FGTS
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Tipo de imóvel:
- Apartamento
- Garagem:
- 1
- Número do imóvel:
- 000001029514-6
- Matrícula(s):
- 3989
- Comarca:
- CHARQUEADAS-RS
- Ofício:
- 01
- Inscrição imobiliária:
- 14398
- Averbação dos leilões negativos:
- Averbado
Condições de parcelamento
REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Mais leilões em Charqueadas - RS
- CHARQUEADAS - LOT PQ SANTA FER$ 33.899,80
- CONDOMÍNIO IRMÃ DULCER$ 159.328,58
Imóveis do mesmo tipo (Apartamento)
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 11.500,00
- SAO GONCALO - BOM RETIROR$ 12.300,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 13.000,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 13.200,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 14.000,00
- SAO GONCALO - COELHOR$ 14.408,10
- Apartamento à venda em leilãoR$ 15.141,30
- COND CONQUISTA ITABORAIR$ 15.388,08