Terreno à venda em leilão em Nova Hartz - RS
LOT VILA EMILIO PILGER
Rua Iguatemi N. 627 Lt 20 Qd G Bairro Primavera · Nova Hartz/RS
Terreno·360.0 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 3701
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Nova Hartz
- População
- 22mil hab.
- PIB per capita
- R$ 36.380
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Terreno localizado na RUA IGUATEMI, N. 627, LT 20 QD G, bairro PRIMAVERA, em Nova Hartz-RS. O imóvel está sujeito a processos de leilão e encontra-se com averbação de leilões negativos em tratamento.
- Matrícula(s):
- 3701
- Inscrição imobiliária:
- 27669
- Comarca:
- NOVA HARTZ-RS
- Ofício:
- 01
- Número do imóvel:
- 144440384890-6
Forma de Pagamento
Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
- Condomínio:
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos:
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. **Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.** **Regularização por conta do adquirente.**
Informações do Processo
- Leiloeiro:
- A ser definido pelo Ofício da Comarca de Nova Hartz-RS.
- Vara:
- Comarca de Nova Hartz-RS.
Observações
- O imóvel encontra-se com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. - A regularização do imóvel será por conta do adquirente. - O pagamento das despesas (condomínio e tributos) obedece às regras especificadas, com responsabilidade do comprador pelos limites estabelecidos. - A forma de pagamento é exclusivamente à vista, não sendo aceita proposta parcelada.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar terreno em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Mais leilões em Nova Hartz - RS
- NOVA HARTZ - BAIRRO PROGRESSOR$ 211.954,41
Imóveis do mesmo tipo (Terreno)
- Terreno à venda em leilãosob consulta
- LOTEAMENTO JARDIM ROSA DE MAIOR$ 10.550,65
- COMPLEXO JARDIMR$ 11.915,20
- LOT JARDIM ROSA DE MAIOR$ 12.024,84
- PACATUBA - POVOADO AREIA BRANCAR$ 13.512,02
- Terreno à venda em leilãosob consulta
- PACATUBA - POVOADO AREIA BRANCAR$ 14.239,13
- PACATUBA - POVOADO AREIA BRANCAR$ 14.239,13