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RES CAMPOS DO SUL
46% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Porto Alegre - RS

RES CAMPOS DO SUL

Avenida Familia Goncalves Carneiro N., 441, Apto. 103 Bl 25 Cavalhada · Porto Alegre/RS

Apartamento·40.29 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Matrícula
188565
Ocupação
Desocupado

Sobre Porto Alegre

População
1.5M hab.
PIB per capita
R$ 54.648

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Tipo de imóvel:
Apartamento
Quartos:
2
Número do imóvel:
855553797498-1
Matrícula(s):
188565
Comarca:
PORTO ALEGRE-RS
Ofício:
01
Endereço:
AVENIDA FAMILIA GONCALVES CARNEIRO, N. 441 APTO. 103 BL 25, CAVALHADA
Observações:
- Inscrição imobiliária: 0 - Averbação dos leilões negativos: Em tratamento - Formas de pagamento: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios)

Forma de Pagamento

À vista:
Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
Condições de pagamento das despesas:
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. - Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. - Regularização por conta do adquirente.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

- Tipo de imóvel: Apartamento - Quartos: 2 - Número do imóvel: 855553797498-1 - Matrícula(s): 188565 - Comarca: PORTO ALEGRE-RS - Ofício: 01 - Inscrição imobiliária: 0 - Averbação dos leilões negativos: Em tratamento - Formas de pagamento: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios) - Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. - Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. - Regularização por conta do adquirente.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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