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AGUAS DE SANTA BARBARA - CENTRO
41% de desconto

Casa à venda em leilão em Aguas de Santa Barbara - SP

AGUAS DE SANTA BARBARA - CENTRO

Avenida Jose Costa N., 1640 · Aguas de Santa Barbara/SP

Casa·40.17 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
21536
Ocupação
Desocupado

Sobre Aguas de Santa Barbara

População
6mil hab.
PIB per capita
R$ 35.379

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Quarto, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.

Matrícula:
21536
Inscrição Fiscal:
101010123096201000
Tipo de imóvel:
Casa
Quartos:
1
Número do imóvel:
844442191614-2
Comarca:
CERQUEIRA CESAR-SP
Ofício:
01
Averbação dos leilões negativos:
Em tratamento

Formas de Pagamento Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

Regras para pagamento das despesas (caso existam):
-
Condomínio:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. -
Tributos:
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Informações do Processo

Autor:
[apenas se especificado]
Número do Processo:
[número exato]
Réu:
[apenas se especificado]
Vara:
[vara exata]
Leiloeiro:
[apenas se especificado]

Observações

Condições de Venda:
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Aspectos Legais:
Averbação dos leilões negativos: Em tratamento.

Condições de parcelamento

[APENAS se houver informações sobre propostas - senão OMITA esta seção] (Nenhuma informação sobre propostas parceladas encontrada no texto fornecido)

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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