
Casa à venda em leilão em Nossa Senhora do Socorro - SE
LOTEAMENTO PARQUE MAIO
Rua F N. 79A Qd E Lt 79A Parque Maio · Nossa Senhora do Socorro/SE
Casa·53.4 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 23020
- Quartos
- 2
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Nossa Senhora do Socorro
- População
- 188mil hab.
- PIB per capita
- R$ 17.220
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
- Matrícula:
- 23020
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- 1050001001001
- Fração Ideal:
- Não especificada 2 Quartos, Wc, 2 Salas, Cozinha. Tipo de imóvel: Casa. Quartos: 2. Número do imóvel: 844440890724-0. Comarca: NOSSA SENHORA DO SOCORRO-SE. Ofício: 01. Averbação dos leilões negativos: Em tratamento.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
- Parcelado:
- Não aplicável (não há pagamento parcelado).
- FGTS:
- Não aplicável (não há menção ao FGTS).
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificada.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado.
- Número do Processo:
- Não especificado.
- Réu:
- Não especificado.
- Vara:
- Não especificada.
- Leiloeiro:
- Não especificado.
Observações
- Regularização Documental:
- Averbação dos leilões negativos em tratamento.
- Condições de Venda:
- Pagamento exclusivamente à vista; regras para pagamento de despesas (condomínio e tributos) com responsabilidade do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação, sendo a CAIXA responsável pelo valor que exceder esse limite.
- Endereço:
- RUA F, N. 79A QD E LT 79A, PARQUE MAIO.
- Ocupação:
- Não especificada.
- Aspectos Legais:
- Procedimento de leilão com regras de pagamento de despesas definidas.
Condições de parcelamento
Não aplicável (não há propostas parceladas no texto).
- Regras para pagamento das despesas (caso existam):
- -
- Condomínio:
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. -
- Tributos:
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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