Melhor Usado← Voltar para a busca
LOTEAMENTO PARQUE MAIO
40% de desconto

Casa à venda em leilão em Nossa Senhora do Socorro - SE

LOTEAMENTO PARQUE MAIO

Rua F N. 79A Qd E Lt 79A Parque Maio · Nossa Senhora do Socorro/SE

Casa·53.4·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Matrícula
23020
Quartos
2
Ocupação
Desocupado

Sobre Nossa Senhora do Socorro

População
188mil hab.
PIB per capita
R$ 17.220

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Matrícula:
23020
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
1050001001001
Fração Ideal:
Não especificada 2 Quartos, Wc, 2 Salas, Cozinha. Tipo de imóvel: Casa. Quartos: 2. Número do imóvel: 844440890724-0. Comarca: NOSSA SENHORA DO SOCORRO-SE. Ofício: 01. Averbação dos leilões negativos: Em tratamento.

Forma de Pagamento

À vista:
Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
Parcelado:
Não aplicável (não há pagamento parcelado).
FGTS:
Não aplicável (não há menção ao FGTS).
Comissão do Leiloeiro:
Não especificada.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado.
Número do Processo:
Não especificado.
Réu:
Não especificado.
Vara:
Não especificada.
Leiloeiro:
Não especificado.

Observações

Regularização Documental:
Averbação dos leilões negativos em tratamento.
Condições de Venda:
Pagamento exclusivamente à vista; regras para pagamento de despesas (condomínio e tributos) com responsabilidade do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação, sendo a CAIXA responsável pelo valor que exceder esse limite.
Endereço:
RUA F, N. 79A QD E LT 79A, PARQUE MAIO.
Ocupação:
Não especificada.
Aspectos Legais:
Procedimento de leilão com regras de pagamento de despesas definidas.

Condições de parcelamento

Não aplicável (não há propostas parceladas no texto).

Regras para pagamento das despesas (caso existam):
-
Condomínio:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. -
Tributos:
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.