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LOT PQ SANTA RITA COMPLEXO JD
43% de desconto

Casa à venda em leilão em Nossa Senhora do Socorro - SE

LOT PQ SANTA RITA COMPLEXO JD

Rua I N., 239 · Nossa Senhora do Socorro/SE

Casa·60.75 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
23364
Ocupação
Desocupado

Sobre Nossa Senhora do Socorro

População
188mil hab.
PIB per capita
R$ 17.220

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

2 Quartos, Varanda/sacada, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Tipo de imóvel: Casa. Quartos: 2. Número do imóvel: 844442263018-8. Matrícula(s): 23364. Comarca: NOSSA SENHORA DO SOCORRO-SE. Ofício: 01. Inscrição imobiliária: 457116. Averbação dos leilões negativos: Em tratamento. Endereço: RUA I, N. 239 QD 20 LT 515, GUAJARA.

Forma de Pagamento

Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Condições de parcelamento

Proposta de pagamento:
-
Parcelado:
Pagamento em até 10 (dez) vezes; -
À vista:
Não mencionado; -
FGTS:
Permitido.
Instruções para envio de propostas:
O envio de propostas deve ser realizado exclusivamente por **e-mail**, obedecendo aos seguintes critérios: - Preencher exclusivamente os **campos definidos no edital**; - Os **demais campos não serão considerados**; - Os documentos exigidos devem ser enviados em **um único arquivo**; - Os valores devem ser apresentados com **base no valor de avaliação do imóvel**.
Observações sobre propostas:
- Os artigos **18, § único, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 8

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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