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NOSSA SENHORA DO SOCORRO - NOSSA SENHORA DO SOC
41% de desconto

Casa à venda em leilão em Nossa Senhora do Socorro - SE

NOSSA SENHORA DO SOCORRO - NOSSA SENHORA DO SOC

Rua Padre Manoel Gomes N., sn lt 04, Nossa Senhora Do Soc · Nossa Senhora do Socorro/SE

Casa·77.22 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Matrícula
38100
Ocupação
Desocupado

Sobre Nossa Senhora do Socorro

População
188mil hab.
PIB per capita
R$ 17.220

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Este imóvel é uma casa com 3 quartos, área de serviço, 2 banheiros, sala, cozinha e outras características. O imóvel está localizado na Rua Padre Manoel Gomes, sem número, LT 04, bairro não especificado, cidade de Nossa Senhora do Socorro-SE.

Matrícula:
38100
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
2021351100004
Fração Ideal:
Não especificada

Informações sobre ocupação e avaliação

O imóvel tem 3 quartos e área de serviço, e existe área não averbada. O valor de avaliação do imóvel não é especificado.

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, apenas recursos próprios.
Parcelado:
Não mencionado
FGTS:
Não mencionado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Tipo de imóvel:
Casa
Quartos:
3
Número do imóvel:
844442636682-5
Comarca:
Nossa Senhora do Socorro-SE
Ofício:
01
Inscrição imobiliária:
2021351100004
Averbação dos leilões negativos:
Em tratamento

Condições de parcelamento

REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Existe área não averbada.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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