Casa à venda em leilão em Araras - SP
ARARAS - CONJUNTO RESIDENCIAL PREFEITO WARLE
Rua Joao Ferreira De Melo N. 39 Conjunto Residencial Prefeito Warle · Araras/SP
Casa·86.8 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 43117
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Araras
- População
- 137mil hab.
- PIB per capita
- R$ 50.772
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa, com número de imóvel 144441579202-1, matrícula 43117, localizado na comarca de Araras-SP, ofício 01. A inscrição imobiliária é 1251753045000.
- Matrícula:
- 43117
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificada
Forma de Pagamento
- À vista:
- Não mencionado
- Parcelado:
- Recursos próprios. Permite utilização de FGTS.
- FGTS:
- Permite utilização
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não encontrado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não encontrada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Em tratamento
- Condições de Venda:
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Ocupação:
- Não mencionado
- Aspectos Legais:
- Não mencionado
Condições de parcelamento
REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Mais leilões em Araras - SP
- CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE ANGRA DOS REISR$ 78.201,87
- CONDOMINIO PARQUE ALVORADAR$ 84.892,14
- COND PQ RES ANFRA DOS REISsob consulta
- CONDOMINIO PARQUE ALVORADAsob consulta
- CONDOMINIO PARQUE ALVORADAsob consulta
- CONDOMINIO PARQUE ALVORADAR$ 159.394,50
- CONDOMINIO PARQUE ALVORADAsob consulta
- CONDOMINIO PARQUE ALVORADAR$ 160.000,00
- COND RES PARQUE DAS CEREJEIRASsob consulta
- CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE ANGRA DOS REISsob consulta
- CONDOMINIO PARQUE ALVORADAR$ 170.487,27
- COND RES PQ ANGRA DOS REISR$ 171.276,30
Imóveis do mesmo tipo (Casa)
- PENAFORTE - CENTROR$ 7.558,63
- LOT RUY PEREIRAR$ 8.461,80
- LOT ENGENHEIRO FIGUEIREDOR$ 9.247,86
- SAO GONCALO - AMENDOEIRAR$ 9.767,69
- SAO GONCALO - BOM RETIROR$ 10.000,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 10.000,00
- SAO GONCALO - BOACUR$ 10.200,00
- COND. RESID. CALIFORNIA XR$ 10.300,00