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CON RES MOGI GUACU I
40% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Mogi Guacu - SP

CON RES MOGI GUACU I

Estrada Municip Joaquina Maria De Arruda N., 900, Apto. 21 Bl 36 Vila Residencial Moacir Guzoni · Mogi Guacu/SP

Apartamento·44.28 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
50916
Quartos
1
Ocupação
Desocupado

Sobre Mogi Guacu

População
154mil hab.
PIB per capita
R$ 44.538

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Tipo de imóvel:
Apartamento
Quartos:
2
Garagem:
1
Área de Serviço:
Presente
Wc:
Presente
Sala:
Presente
Cozinha:
Presente
Matrícula(s):
50916
Inscrição imobiliária:
NE310705039000
Comarca:
MOGI GUACU-SP
Ofício:
01
Averbação dos leilões negativos:
Em tratamento
Endereço:
ESTRADA MUNICIP JOAQUINA MARIA DE ARRUDA, N. 900 APTO. 21 BL 36, VILA RESIDENCIAL MOACIR GUZONI

Forma de Pagamento

Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

Regras para pagamento das despesas (caso existam):
-
Condomínio:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. -
Tributos:
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Condições de parcelamento

Proposta de pagamento:
Instruções para envio de e-mails de proposta conforme orientação em edital. Preencher em formulário próprio, disponível em sistema informatizado. Artigos de lei mencionados: Art. 89 do Decreto-Lei nº 3.366/1941 (Lei de Licitações) e Art. 23 do Decreto-Lei nº 3.244/1941 (Regimento Interno do Juízo).
Para envio de proposta:
O proponente deverá enviar e-mail para o endereço especificado em edital, com os documentos exigidos em arquivo único no formato PDF.
Observações:
O edital encontra-se publicado no site do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (PJe) e na plataforma e-Leilões. A data limite para envio de propostas segue estritamente o cronograma divulgado no edital.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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