Terreno à venda em leilão em Ouroeste - SP
OUROESTE - RESIDENCIAL SAO LOURENCO VI
Rua Projetada A N. Sn Lt 13 Qd 05 Residencial Sao Lourenco Vi · Ouroeste/SP
Terreno·200.0 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 58559
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Ouroeste
- População
- 11mil hab.
- PIB per capita
- R$ 51.227
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um terreno, com matrícula 58559, localizado na Comarca de Fernandopolis-SP, ofício 01, e inscrição imobiliária 492200. O número do imóvel é 844442703236-0.
- Matrícula:
- 58559
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrada
- Fração Ideal:
- Não especificada
Forma de Pagamento
- À vista:
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios)
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não encontrado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não encontrada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Em tratamento
- Condições de Venda:
- Não mencionadas
- Ocupação:
- Não mencionada
- Aspectos Legais:
- Não mencionados
Condições de parcelamento
- Regras para Pagamento das Despesas (Caso Existam):
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar terreno em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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