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RESERVA DA PRACA
39% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Poa - SP

RESERVA DA PRACA

Rua Maraba N., 179, Apto. 73 · Poa/SP

Apartamento·48.44 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Matrícula
97779
Ocupação
Desocupado

Sobre Poa

População
119mil hab.
PIB per capita
R$ 31.616

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

1 Vaga na Garagem. Tipo de imóvel: Apartamento. Garagem: 1. Número do imóvel: 878771347699-4. Matrícula(s): 97779. Comarca: POA-SP. Ofício: 01. Inscrição imobiliária: 432121310064003059. Averbação dos leilões negativos: Em tratamento.

Matrícula:
97779
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
432121310064003059
Fração Ideal:
Não especificada [Informações sobre ocupação e avaliação] Não especificadas no texto.

Forma de Pagamento

À vista:
Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
Parcelado:
Não mencionado.
FGTS:
Não mencionado.
Comissão do Leiloeiro:
Não especificada.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado.
Número do Processo:
Não especificado.
Réu:
Não especificado.
Vara:
Não especificada.
Leiloeiro:
Não especificado.

Observações

Condições de Venda:
Formas de pagamento: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). Regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Endereço:
RUA MARABA, N. 179 APTO. 73 TR C, ARACARE.
Regularização Documental:
Averbação dos leilões negativos: Em tratamento.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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