Apartamento à venda em leilão em Ribeirao Preto - SP
COND VITTA RECANTO DAS PALMEIRAS
Avenida Doutor Fernando Mendes Garcia N., 03, Apto. 4 Terreo · Ribeirao Preto/SP
Apartamento·43.06 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 186565
- Quartos
- 1
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Ribeirao Preto
- População
- 720mil hab.
- PIB per capita
- R$ 55.485
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
- Tipo de imóvel:
- Apartamento
- Quartos:
- 2
- Garagem:
- 1
- Área de Serviço:
- Presente
- Wc:
- Presente
- Sala:
- Presente
- Cozinha:
- Presente
- Matrícula:
- 186565
- Inscrição Fiscal:
- 361955
- Número do imóvel:
- 855553988801-2
- Comarca:
- RIBEIRAO PRETO-SP
- Ofício:
- 02
- Endereço:
- AVENIDA DOUTOR FERNANDO MENDES GARCIA, N. 2720 APTO. 4 BL D TR 03 TERREO, ADELINO SIMIONI
Forma de Pagamento
Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
- Condomínio:
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos:
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Informações do Processo
[APENAS se especificado no texto] [Não mencionado no texto fornecido]
Observações
- Averbação dos leilões negativos:
- Em tratamento
Condições de parcelamento
[APENAS se houver informações sobre propostas - senão OMITA esta seção] [Não mencionado no texto fornecido]
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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