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TAQUARITINGA - JARDIM SANTA RITA
42% de desconto

Casa à venda em leilão em Taquaritinga - SP

TAQUARITINGA - JARDIM SANTA RITA

Rua Sebastiao Marsico Antiga Rua D N. 240 Lt 13 Qd 05 · Taquaritinga/SP

Casa·45.84 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
39152
Ocupação
Desocupado

Sobre Taquaritinga

População
58mil hab.
PIB per capita
R$ 28.846

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Tipo de imóvel: Casa. Quartos: 2. Número do imóvel: 878771390031-1. Matrícula(s): 39152. Comarca: TAQUARITINGA-SP. Ofício: 01. Averbação dos leilões negativos: Em tratamento.

Matrícula:
39152
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
29296
Fração Ideal:
Não especificada
Endereço:
RUA SEBASTIAO MARSICO (ANTIGA RUA D), N. 240 LT 13 QD 05, JARDIM SANTA RITA

Forma de Pagamento

Parcelado:
Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
Condomínio:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Tributos:
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
FGTS:
Permitido.
Comissão do Leiloeiro:
Não especificada

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

- Tipo de imóvel: Casa - Quartos: 2 - Número do imóvel: 878771390031-1 - Matrícula(s): 39152 - Comarca: TAQUARITINGA-SP - Ofício: 01 - Averbação dos leilões negativos: Em tratamento - Condições de pagamento: Parcelado via recursos próprios, com possibilidade de uso de FGTS - Regras para pagamento de despesas: Condomínio e tributos com responsabilidade do comprador, com limites de 10% do valor de avaliação, com pagamento parcial pela CAIXa quando o débito exceder 10% do valor de avaliação.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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