Chácara à venda em leilão em Falencias e Recuperacoes - Concordia - SC
Chácara Urbana A.T. 5.000 m² A.C. 135m² Santa Terezinha
Falencias e Recuperacoes - Concordia/SC
Chácara·5000.0 m²·Leilão Judicial
- Matrícula
- 3091
- Ocupação
- Desocupado
Sobre o imóvel
Descrição
A chácara em questão é uma propriedade rural localizada em Xaxim, Santa Catarina, com área de 5.000 metros quadrados. Ela faz parte do loteamento da Chácaras da cidade de Xaxim e é descrita como uma parte da chácara número onze (11) do loteamento. A propriedade é sem benfeitorias e confronta com outras chácaras e uma rua sem nome. A descrição do imóvel é fiel à matrícula e é registrada no cartório de Registro de Imóveis de Xaxim - SC, sob o número 3.091. O proprietário registral é a Chapecó Companhia Industrial de Alimentos, anteriormente denominada Chapecó Avícola S.A.
Informações do Processo
- Matrícula:
- 3.091 **
- Área:
- 5.000 metros quadrados **
- Inscrição Fiscal:
- Não consta na matrícula **
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim **
- Parcelado:
- Sim **
- FGTS:
- Não mencionado **
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Massa Falida de Chapecó Companhia Industrial de Alimentos **
- Número do Processo:
- 0000288-12.2004.8.24.0018 **
- Réu:
- Massa Falida de Chapecó Companhia Industrial de Alimentos **
- Vara:
- Vara Regional de Falências e Recuperações Judiciais e Extrajudiciais da Comarca de Concórdia/SC **
- Leiloeiro:
- Renato Schlobach Moyses
Observações
- Regularização Documental:
- Não mencionado **
- Condições de Venda:
- Não mencionado **
- Ocupação:
- A propriedade é sem benfeitorias **
- Aspectos Legais:
- O imóvel está sujeito a bloqueio determinado pela Vara Regional de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca de Concórdia/SC, decorrente do processo nº 0000288-12.2004.8.24.0018.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.
Quais os riscos de comprar chácara em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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