Apartamento à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ
Apartamento à venda em leilão
Rua Quiririm, 487, Apt 406 Cond. Res. Jardins De Valqueire · Rio de Janeiro/RJ
Apartamento·Leilão Extrajudicial·Banco Daycoval
- Matrícula
- 228.557
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Rio de Janeiro
- População
- 6.8M hab.
- PIB per capita
- R$ 53.078
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um apartamento localizado na Rua Quiririm, n° 487, Apartamento 406, Bloco 05, Condomínio Residencial Jardins de Valqueire, Vila Valqueire, Rio de Janeiro, RJ, 21330-650. Trata-se de um imóvel desocupado, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem, 1 banheiro e uma área total de 71,00 m².
- Matrícula:
- 228557
- Área:
- 71,00 m²
- Inscrição Fiscal:
- 3.235.954-9
- Fração Ideal:
- Não especificado O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. O comprador será responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel e arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações.
Informações sobre ocupação e avaliação
O imóvel é desocupado, mas o comprador será responsável por realizar a desocupação, se necessário, e assumir os riscos relacionados à locação, inclusive quanto ao cumprimento das obrigações legais aplicáveis.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto.
- Parcelado:
- Sim, com 40% de entrada e saldo em até 60 parcelas com juros de 1,35% a.m. + IPCA.
- FGTS:
- Não especificado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. O comprador será responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel e arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações.
- Condições de Venda:
- O imóvel é vendido na forma **ad corpus**, sem garantia de entrega livre e desimpedida.
- Ocupação:
- O imóvel é desocupado, mas o comprador será responsável por realizar a desocupação, se necessário, e assumir os riscos relacionados à locação, inclusive quanto ao cumprimento das obrigações legais aplicáveis.
- Aspectos Legais:
- O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. O comprador será responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel e arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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