Casa à venda em leilão em Barretos - SP
Casa, A.T. 250m², Jd. Claudia II (Nua Propriedade)
Barretos/SP
Casa·250.0 m²·Leilão Judicial
- Matrícula
- 28024
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Barretos
- População
- 124mil hab.
- PIB per capita
- R$ 47.784
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
A casa em questão é uma propriedade nua, localizada no Conjunto Habitacional Jardim Claudia II, na rua Paschoal Campanelli, nº 291, em Bebedouro/SP. A área total do imóvel é de 250m², com uma frente de 10m para a rua e uma profundidade de 25m do lado direito e esquerdo. O imóvel é cadastrado na Prefeitura-Municipal de Bebedouro sob o nº 146.121.257-00. O imóvel foi avaliado em R$ 330.000,00 em 14/04/2025 e está em estado de conservação no momento em que se encontra.
- Matrícula:
- 28024
- Área:
- 250m²
- Inscrição Fiscal:
- 146.121.257-00
- Fração Ideal:
- Nua Propriedade
Informações do Processo
O processo é um Execução Cível, com o número 0001179-67.2020.8.26.0066, na 2ª Vara Cível da Comarca de Barretos/SP. O autor do processo é a CITY BARRETOS CONSTRUTORA LTDA - ME, EMERSON CORTEZIA DE SOUZA e LUIZ MANOEL GOMES JUNIOR, e o réu é GUILHERME MANZAN DUARTE e FERNANDA CARLA SEROTINE MANZAN.
- Autor:
- CITY BARRETOS CONSTRUTORA LTDA - ME, EMERSON CORTEZIA DE SOUZA, LUIZ MANOEL GOMES JUNIOR
- Número do Processo:
- 0001179-67.2020.8.26.0066
- Réu:
- GUILHERME MANZAN DUARTE e FERNANDA CARLA SEROTINE MANZAN
- Vara:
- 2ª Vara Cível da Comarca de Barretos/SP
Forma de Pagamento
O pagamento pode ser feito à vista ou parcelado.
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim
Observações
O leilão está sujeito a alterações até o encerramento. O imóvel está em estado de conservação no momento em que se encontra.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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