Casa à venda em leilão em Maceio - AL
COND RES RESERVA DAS AGUAS
Rodovia Al 105 N. 330 Cs 67 Qd C Lt 03 · Maceio/AL
Casa·54.83 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 215113
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Maceio
- População
- 1.0M hab.
- PIB per capita
- R$ 26.643
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
2 Quartos, Varanda/sacada, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Tipo de imóvel: Casa. Quartos: 2. Número do imóvel: 878772255147-2. Matrícula(s): 215113. Comarca: MACEIO-AL. Ofício: 01.
- Matrícula:
- 215113
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- 29670833
- Fração Ideal:
- Não especificada
- Ocupação:
- Não especificada
- Avaliação:
- Não especificada
Forma de Pagamento
- Parcelado:
- FGTS:
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificada
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
Tipo de imóvel: Casa. Quartos: 2. Número do imóvel: 878772255147-2. Matrícula(s): 215113. Comarca: MACEIO-AL. Ofício: 01. Inscrição imobiliária: 29670833. Averbação dos leilões negativos: Em tratamento.
- Regularização Documental:
- Não especificada
- Condições de Venda:
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Aspectos Legais:
- Não especificado
Condições de parcelamento
- Proposta de pagamento:
- Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
- Instruções sobre envio de e-mails:
- Não especificado
- Observações sobre preenchimento:
- Não especificado
- Artigos de lei mencionados:
- Não especificados
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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