Apartamento à venda em leilão em Maceio - AL
CJ RES JOSE MEDEIROS NETTO
Conjunto Medeiros Neto I N., sn, Apto. 302 · Maceio/AL
Apartamento·49.28 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 49870
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Maceio
- População
- 1.0M hab.
- PIB per capita
- R$ 26.643
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2 Número do imóvel: 844440820099-6 Matrícula(s): 49870 Comarca: MACEIO-AL Ofício: 01 Inscrição imobiliária: 182285 Averbação dos leilões negativos: Em tratamento Endereço: CONJUNTO MEDEIROS NETO I,N. SN APTO. 302 ED 82 BL 01 CJ RES JOSE MEDEIROS NETTO, SANTA AMELIA
Forma de Pagamento
- À vista:
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
- Condomínio:
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos:
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Informações do Processo
- Número do Processo:
- 01
- Leiloeiro:
- CAIXA ECONOMICA FEDERAL
Observações
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). - Regras para pagamento das despesas: condomínio e tributos com responsabilidade do comprador até 10% do valor de avaliação, com pagamento complementar pela CAIXA para valores que excederem esse limite.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Mais leilões em Maceio - AL
- CONDOMINIO RESIDENCIAL PARQUE DAS JAQUEIRASsob consulta
- CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLAGE DAS ARTESsob consulta
- COND RES MATA DAS ANDORINHASR$ 97.778,11
- COND RES CRAIBEIRAS III - BOSQUE DOS JACARANDÁSR$ 97.778,11
- CJ RES JOSÉ T. A. LINSR$ 98.495,33
- COND RESIDENCIAL PARQUE PETROPOLISR$ 98.816,70
- COND RES PQ PETROPOLIS IIIsob consulta
- COND RES JARDIM DAS TULIPASsob consulta
- COND RES JARDIM DOS ANTURIOSsob consulta
- CJ RESIDENCIAL NOVO JARDIMsob consulta
- CJ RES NOVO JARDIMsob consulta
- COND RES RESERVA DAS ARVORESsob consulta
Imóveis do mesmo tipo (Apartamento)
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 11.500,00
- SAO GONCALO - BOM RETIROR$ 12.300,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 13.000,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 13.200,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 14.000,00
- SAO GONCALO - COELHOR$ 14.408,10
- Apartamento à venda em leilãoR$ 15.141,30
- COND CONQUISTA ITABORAIR$ 15.388,08