Casa à venda em leilão em Candido Sales - BA
LOT PRIMAVERA
Rua Alfazema N. 10 Lt 05 Qd 16 Primavera · Candido Sales/BA
Casa·78.0 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 3548
- Quartos
- 1
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Candido Sales
- População
- 25mil hab.
- PIB per capita
- R$ 9.809
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Imóvel composto por 3 quartos, 1 vaga na garagem, 2 wc, sala e cozinha. Trata-se de uma casa com os seguintes dados: Quartos: 3; Garagem: 1; Número do imóvel: 844440874622-0. A matrícula informada é 3548, vinculada à Comarca de CANDIDO SALES-BA, com ofício número 01. A inscrição imobiliária é 01060160005001. O imóvel encontra-se em averbação de leilões negativos, em tratamento.
- Matrícula(s):
- 3548
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- Não especificada
- Fração Ideal:
- Não especificada
Forma de Pagamento
- À vista:
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
- Parcelado:
- Não mencionado.
- FGTS:
- Não mencionado.
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificada.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado.
- Número do Processo:
- Não especificado.
- Réu:
- Não especificado.
- Vara:
- Não especificada.
- Leiloeiro:
- Não especificado.
Observações
- Endereço Extraído:
- RUA ALFAZEMA, N. 10 LT 05 QD 16, PRIMAVERA
- Condições de Venda:
- Pagamento exclusivamente à vista; para despesas condominais e tributárias, seguem as regras de responsabilidade do comprador, com participação da CAIXA apenas além do limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
- Ocupação:
- Não especificada.
- Aspectos Legais:
- Averbação de leilões negativos em tratamento.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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