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CONDOMINIO RESIDENCIAL INGA VILLE
40% de desconto

Casa à venda em leilão em Luis Eduardo Magalhaes - BA

CONDOMINIO RESIDENCIAL INGA VILLE

Rua Do Inga N., sn, Casa 03 Lote · Luis Eduardo Magalhaes/BA

Casa·60.0 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
14197
Quartos
1
Ocupação
Desocupado

Sobre Luis Eduardo Magalhaes

População
93mil hab.
PIB per capita
R$ 95.318

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha. Tipo de imóvel: Casa. Quartos: 2. Garagem: 1. Número do imóvel: 844440708693-6. Matrícula(s): 14197. Comarca: LUIS EDUARDO MAGALHAES-BA. Ofício: 01.

Matrícula:
14197
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
0611100698003
Fração Ideal:
Não especificada
Ocupação:
Não especificada
Avaliação:
Não especificada

Forma de Pagamento

À vista:
Não mencionado
Parcelado:
Não mencionado
FGTS:
Permitido. Consulte condições e enquadramento.
Comissão do Leiloeiro:
Não especificada

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

- Tipo de imóvel: Casa - Quartos: 2 - Garagem: 1 - Número do imóvel: 844440708693-6 - Matrícula(s): 14197 - Comarca: LUIS EDUARDO MAGALHAES-BA - Ofício: 01 - Inscrição imobiliária: 0611100698003 - Averbação dos leilões negativos: Em tratamento - Endereço: RUA DO INGA, N. SN CASA 03 LOTE 06 QUADRA 115, JARDIM DAS ACACIAS

Condições de Venda:
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Propostas Parceladas:
- Regras para pagamento das despesas (caso existam): - Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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