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PROJETO MARINA DO MORRO BRANCO
36% de desconto

Casa à venda em leilão em Beberibe - CE

PROJETO MARINA DO MORRO BRANCO

Rua 13 C N., 13 · Beberibe/CE

Casa·242.66·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita parcelamentoAceita FGTS
Matrícula
947
Ocupação
Desocupado

Sobre Beberibe

População
54mil hab.
PIB per capita
R$ 19.497

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Informações do Imóvel

Tipo de imóvel:
Casa
Número do imóvel:
144440021365-9
Matrícula(s):
947
Comarca:
BEBERIBE-CE
Ofício:
02
Inscrição imobiliária:
65285
Averbação dos leilões negativos:
A realizar

Condições de parcelamento

Proposta de pagamento:
De acordo com as regras estabelecidas no edital, as despesas referentes ao imóvel serão divididas entre o comprador e a Caixa de forma condicional.
Condomínio:
-
Responsabilidade do Comprador:
O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio até o limite de **10%** em relação ao valor de avaliação do imóvel. -
Responsabilidade da Caixa:
A Caixa realizará o pagamento apenais do valor que **exceder** o limite de 10% do valor de avaliação.
Tributos:
-
Responsabilidade do Comprador:
O comprador é responsável pelo pagamento dos tributos quando o débito for **inferior a 10%** do valor de avaliação do imóvel. -
Responsabilidade da Caixa:
A Caixa paga integralmente quando o débito for **superior a 10%** do valor de avaliação.
Instruções para envio de propostas:
- As propostas devem ser enviadas de acordo com os critérios definidos no edital. -
Não mencionado:
Prazo específico ou e-mail para envio de propostas (conforme orientação genérica removida).
Observações sobre o preenchimento:
-
Não mencionado:
Modelo específico de proposta ou formulário de inscrição (conforme orientação genérica removida). -
Não mencionado:
Artigos específicos da legislação aplicável (conforme orientação genérica removida).
Formatação:
O texto acima preserva a estrutura e informações do item "Propostas Parceladas" extraído, sem adição de conteúdo externo.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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