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LOTEAMENTO PARQUE DOM PEDRO
41% de desconto

Casa à venda em leilão em Itaitinga - CE

LOTEAMENTO PARQUE DOM PEDRO

Rua G N. 637 Lt 21 Parte Do Lt 34 Qd 13 Parque Dom Pedro · Itaitinga/CE

Casa·79.05 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
2917
Ocupação
Desocupado

Sobre Itaitinga

População
39mil hab.
PIB per capita
R$ 32.561

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Informações do Processo

Número do Processo:
01
Leiloeiro:
ITAITINGA-CE ---

Observações

Tipo de imóvel:
Casa **
Matrícula(s):
2917 **
Inscrição imobiliária:
7379 **
Averbação dos leilões negativos:
Em tratamento

Condições de parcelamento

Proposta de pagamento:
De acordo com as regras estabelecidas no edital, para o pagamento das despesas referentes ao imóvel objeto do leilão, a Caixa Econômica Federal adotará as seguintes condições: **
Condomínio:
A responsabilidade pelo pagamento das despesas de condomínio é exclusiva do comprador. O pagamento será realizado pela Caixa apenas na hipótese de o valor total das despesas ultrapassar o limite de 10% (dez por cento) do valor de avaliação do imóvel. O valor que exceder esse limite será quitado pela Caixa. **
Tributos:
A responsabilidade pelo pagamento dos tributos também é exclusiva do comprador. A Caixa pagará integralmente os débitos quando o valor total dos tributos for superior a 10% (dez por cento) do valor de avaliação do imóvel.
Observação:
É importante que o comprador consulte as condições e o enquadramento junto à Caixa para utilização do FGTS, caso deseje utilizar esse recurso para o pagamento à vista ou parcelado do imóvel. ---

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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