Casa à venda em leilão em Sao Goncalo do Amarante - CE
LOT LAGUNA ECOPARK
Rua Local 17 N. Sn Lt 38 Qd 08 St 01 Croata · Sao Goncalo do Amarante/CE
Casa·62.53 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 6662
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Sao Goncalo do Amarante
- População
- 49mil hab.
- PIB per capita
- R$ 174.928
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Imóvel do tipo casa, localizado na RUA LOCAL 17, N. SN LT 38 QD 08 ST 01, CROATA. Matrícula: 6662. Inscrição imobiliária: 1004000080038001. Comarca: SAO GONCALO DO AMARANTE-CE. Número do imóvel: 878770818477-8. Averbação dos leilões negativos: Em tratamento.
- Matrícula:
- 6662
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- 1004000080038001
- Fração Ideal:
- Não especificada
Forma de Pagamento
- À vista:
- Somente recursos próprios.
- Parcelado:
- Não mencionado.
- FGTS:
- Não mencionado.
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificada.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado.
- Número do Processo:
- Não especificado.
- Réu:
- Não especificado.
- Vara:
- Não especificada.
- Leiloeiro:
- Não especificado.
Observações
- Regras para pagamento das despesas (caso existam):
- -
- Condomínio:
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. -
- Tributos:
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Endereço completo:
- RUA LOCAL 17, N. SN LT 38 QD 08 ST 01, CROATA.
- Condições de venda:
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
- Ocupação:
- Não especificada.
- Aspectos legais:
- Não especificados.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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