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DIVINOPOLIS - MARIA PECANHA
43% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Divinopolis - MG

DIVINOPOLIS - MARIA PECANHA

Avenida Brigadeiro Eduardo Gomes N., sn, Apto. 661 · Divinopolis/MG

Apartamento·66.97 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
12757
Quartos
1
Ocupação
Desocupado

Sobre Divinopolis

População
243mil hab.
PIB per capita
R$ 34.343

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Tipo de imóvel: Apartamento. Quartos: 2. Garagem: 1. Número do imóvel: 844441708168-6. Matrícula(s): 12757. Comarca: DIVINOPOLIS-MG. Ofício: 03. Inscrição imobiliária: 1035001030024000001. Averbação dos leilões negativos: Em tratamento. Endereço: AVENIDA BRIGADEIRO EDUARDO GOMES, N. SN APTO. 661 LT 240 QD 103, MARIA PECANHA.

Matrícula:
12757
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
1035001030024000001
Fração Ideal:
Não especificada [Informações sobre ocupação e avaliação] Não especificadas no texto.

Forma de Pagamento

À vista:
Não mencionado no texto.
Parcelado:
Não mencionado no texto.
FGTS:
Permitido. Consulte condições e enquadramento.
Comissão do Leiloeiro:
Não especificada.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado.
Número do Processo:
Não especificado.
Réu:
Não especificado.
Vara:
Não especificada.
Leiloeiro:
Não especificado.

Observações

Regularização Documental:
Averbação dos leilões negativos em tratamento.
Condições de Venda:
Condomínio: responsabilidade do comprador, até 10% em relação ao valor de avaliação. CAIXA paga apenas o valor que exceder 10%. Tributos: responsabilidade do comprador, quando débito inferior a 10%. CAIXA paga integralmente quando débito superior a 10%.
Aspectos Legais:
Formas de pagamento: recursos próprios, permite utilização de FGTS.

Condições de parcelamento

Proposta de pagamento:
REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Instruções:
Não foram fornecidas instruções específicas de envio de e-mail ou preenchimento além das regras acima.
Artigos de lei mencionados:
Não mencionados no texto fornecido.
Formatação:
O texto das propostas parceladas foi mantido na formatação original em parágrafos

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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