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EDIFICIO IPE
42% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Juiz de Fora - MG

EDIFICIO IPE

Rua Martins Barbosa N., 1000, Apto. 302 · Juiz de Fora/MG

Apartamento·38.29 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
37459
Quartos
1
Ocupação
Desocupado

Sobre Juiz de Fora

População
578mil hab.
PIB per capita
R$ 35.118

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. Tipo de imóvel: Apartamento. Quartos: 2. Garagem: 1. Número do imóvel: 844442906962-7. Matrícula(s): 37459. Comarca: JUIZ DE FORA-MG. Ofício: 03. Inscrição imobiliária: 085785061. Averbação dos leilões negativos: Em tratamento.

Matrícula:
37459
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
Não especificada
Fração Ideal:
Não especificada [Informações sobre ocupação e avaliação]

Forma de Pagamento

À vista:
Não mencionado
Parcelado:
Não mencionado
FGTS:
Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
Comissão do Leiloeiro:
Não especificada

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Condições de Venda:
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Endereço:
RUA MARTINS BARBOSA, N. 1000 APTO. 302, BENFICA

Condições de parcelamento

Proposta de pagamento:
- Regras para pagamento das despesas (caso existam): - Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. - Instruções: Consulte condições e enquadramento para utilização de FGTS. - Observações: Não são mencionadas instruções específicas de envio de e-mail ou artigos de lei no texto. ---
Endereço Extraído:
RUA MARTINS BARBOSA, N. 1000 APTO. 302, BENFICA

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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