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COND DA CAPELA
38% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Ribeirao das Neves - MG

COND DA CAPELA

Avenida Denise Cristina Da Rocha N., 2555, Apto. 404 · Ribeirao das Neves/MG

Apartamento·46.96 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
11794
Ocupação
Desocupado

Sobre Ribeirao das Neves

População
341mil hab.
PIB per capita
R$ 15.173

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Tipo de imóvel:
Apartamento
Quartos:
2
Área de Serviço:
Presente
Wc:
Presente
Sala:
Presente
Cozinha:
Presente
Número do imóvel:
844440900515-1
Matrícula(s):
11794
Comarca:
RIBEIRAO DAS NEVES-MG
Ofício:
01
Inscrição imobiliária:
100930160001299
Averbação dos leilões negativos:
Em tratamento Endereço localizado no **CENTRO (JUSTINOPOLIS)**, especificamente em: **AVENIDA DENISE CRISTINA DA ROCHA, N. 2555 APTO. 404 BL 15** ---

Formas de Pagamento Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

Regras para pagamento das despesas (caso existam):
-
Condomínio:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. -
Tributos:
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. ---

Informações do Processo

Autor:
Não especificado no texto
Número do Processo:
Não especificado no texto
Réu:
Não especificado no texto
Vara:
Não especificada no texto
Leiloeiro:
Não especificado no texto ---

Observações

- Tipo de imóvel: Apartamento - Quartos: 2 - Número do imóvel: 844440900515-1 - Matrícula(s): 11794 - Comarca: RIBEIRAO DAS NEVES-MG - Ofício: 01 - Inscrição imobiliária: 100930160001299 -

Condições de parcelamento

Proposta de pagamento:
De acordo com as regras para pagamento das despesas (caso existam), o comprador assume a responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos, respeitando os limites de 10% do valor de avaliação do imóvel, com pagamento parcial ou integral pela CAIXA conforme critérios descritos acima.
Instruções para envio de proposta:
Encaminhar proposta de pagamento por meio eletrônico ou conforme orientação específica disponibilizada pela leiloeira.
Preenchimento obrigatório:
Campos referentes a recursos próprios e enquadramento junto à CAIXA.
Artigos de lei mencionados:
Não especificados no texto. ---

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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