
Apartamento à venda em leilão em Joao Pessoa - PB
COND RES PRAIA DO SOL
Rua Rosa Angela Marta Cagliani N., 430, Apto. 302 · Joao Pessoa/PB
Apartamento·62.4 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 311863
- Quartos
- 1
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Joao Pessoa
- População
- 826mil hab.
- PIB per capita
- R$ 26.478
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Varanda/sacada, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Tipo de imóvel: Apartamento. Quartos: 2. Garagem: 1. Número do imóvel: 844443425544-1. Matrícula(s): 311863. Comarca: JOAO PESSOA-PB. Ofício: 01. Inscrição imobiliária: 501132. Averbação dos leilões negativos: Em tratamento.
- Matrícula:
- 311863
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- 501132
- Fração Ideal:
- Não especificada [Informações sobre ocupação e avaliação]
Forma de Pagamento
- À vista:
- Não mencionado
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Sim
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificada
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Condições de Venda:
- - Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Endereço:
- RUA ROSA ANGELA MARTA CAGLIANI, N. 430 APTO. 302, GRAMAME -
Condições de parcelamento
- Proposta de pagamento:
- - Regras para pagamento das despesas (caso existam): - Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. - Instruções: Consulte condições e enquadramento para utilização de recursos próprios e FGTS. - Observação: Não foram mencionados artigos de lei específicos ou instruções adicionais no texto fornecido.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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