Melhor Usado← Voltar para a busca
LOT NOVA CHA DE ALEGRIA III
42% de desconto

Casa à venda em leilão em Cha de Alegria - PE

LOT NOVA CHA DE ALEGRIA III

Rua Projetada R18 N. 14 Lt 14 Qd D Nv Cha Alegria Iii · Cha de Alegria/PE

Casa·57.81 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Matrícula
11381
Ocupação
Desocupado

Sobre Cha de Alegria

População
14mil hab.
PIB per capita
R$ 12.371

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Matrícula:
11381
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
01070750034001
Fração Ideal:
Não especificada 2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha, Terraço. Tipo de imóvel: Casa. Quartos: 2. Número do imóvel: 844442460444-3. Comarca: CHA DE ALEGRIA-PE. Ofício: 01. Averbação dos leilões negativos: Em tratamento.

Forma de Pagamento

À vista:
Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
Parcelado:
Não mencionado.
FGTS:
Não mencionado.
Comissão do Leiloeiro:
Não especificada.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado.
Número do Processo:
Não especificado.
Réu:
Não especificado.
Vara:
Não especificada.
Leiloeiro:
Não especificado.

Observações

Condições de Venda:
Pagamento exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
Regularização Documental:
Averbação dos leilões negativos: Em tratamento.
Regras para Pagamento de Despesas (caso existam):
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

Mais leilões em Cha de Alegria - PE

Imóveis do mesmo tipo (Casa)