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41% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Jaboatao dos Guararapes - PE

COND RES RECANTO DO MAR

Rua Jarangari N., 673, Apto. 204 Bl 13 Box 132 · Jaboatao dos Guararapes/PE

Apartamento·40.28 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
85214
Quartos
1
Ocupação
Desocupado

Sobre Jaboatao dos Guararapes

População
711mil hab.
PIB per capita
R$ 22.681

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Tipo de imóvel: Apartamento. Quartos: 2. Garagem: 1. Número do imóvel: 878771087149-3. Matrícula(s): 85214. Comarca: JABOATAO DOS GUARARAPES-PE. Ofício: 01.

Matrícula:
85214
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
1310550001119002003
Fração Ideal:
Não especificada
Endereço:
RUA JARANGARI, N. 673 APTO. 204 BL 13 BOX 132, CANDEIAS - [Ocupação e avaliação] Não especificadas no texto.

Forma de Pagamento

À vista:
Não mencionado no texto
Parcelado:
Não mencionado no texto
FGTS:
Permitido (consultar condições e enquadramento)
Comissão do Leiloeiro:
Não especificada

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

- Tipo de imóvel: Apartamento - Quartos: 2 - Garagem: 1 - Número do imóvel: 878771087149-3 - Matrícula(s): 85214 - Comarca: JABOATAO DOS GUARARAPES-PE - Ofício: 01 - Inscrição imobiliária: 1310550001119002003 - Averbação dos leilões negativos: Em tratamento - Regras para pagamento das despesas: - Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. - Formas de pagamento: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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