Casa à venda em leilão em Agua Branca - PI
AGUA BRANCA - MORADA DO SOL
Rua Das Estrelas N. 35 Morada Do Sol · Agua Branca/PI
Casa·78.8 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 10047
- Quartos
- 1
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Agua Branca
- População
- 18mil hab.
- PIB per capita
- R$ 13.925
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, 2 Salas, Cozinha. Tipo de imóvel: Casa. Quartos: 2. Garagem: 1. Número do imóvel: 144441376495-0. Matrícula(s): 10047. Comarca: AGUA BRANCA-PI. Ofício: 01.
- Matrícula:
- 10047
- Inscrição imobiliária:
- 0103404 02350
- Averbação dos leilões negativos:
- Em tratamento
Formas de Pagamento
- À vista:
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
- Condomínio:
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos:
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Observações
- Tipo de imóvel: Casa - Quartos: 2 - Garagem: 1 - Número do imóvel: 144441376495-0 - Matrícula(s): 10047 - Comarca: AGUA BRANCA-PI - Ofício: 01 - Averbação dos leilões negativos: Em tratamento - Exclusivamente à vista (somente recursos próprios)
- Propostas Parceladas:
- REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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