Casa à venda em leilão em Guarapuava - PR
GUARAPUAVA - BONSUCESSO
Rua Francisco Pires Da Rocha No Local 1037 N. 1049 Lt 05 Qd 15 Bonsucesso · Guarapuava/PR
Casa·326.68 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 25773
- Quartos
- 2
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Guarapuava
- População
- 184mil hab.
- PIB per capita
- R$ 45.218
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Imóvel localizado na RUA FRANCISCO PIRES DA ROCHA (NO LOCAL 1037), N. 1049 LT 05, QD 15, BONSUCESSO - caracterizado como casa com 4 quartos, 2 vagas na garagem, varanda/sacada, área de serviço, 2 wc, wc emp, 3 salas, lavabo, cozinha, além de possuir churrasqueira, piscina e quadra.
- Matrícula:
- 25773
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- 45119304150075000
- Fração Ideal:
- Não especificada
Forma de Pagamento
Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.
- Condomínio:
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos:
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
Tipo de imóvel: Casa Quartos: 4 Garagem: 2 Número do imóvel: 000001015195-7 Comarca: GUARAPUAVA-PR Ofício: 03 Averbação dos leilões negativos: Em tratamento
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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