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COND RES CASAGRANDE E CARVALHO
36% de desconto

Casa à venda em leilão em Sertaneja - PR

COND RES CASAGRANDE E CARVALHO

Estancia Recanto Dourado N. Sn Lote 35D Quadra 04 Sertaneja · Sertaneja/PR

Casa·149.12 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita parcelamento
Matrícula
11510
Ocupação
Desocupado

Sobre Sertaneja

População
5mil hab.
PIB per capita
R$ 80.880

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Imóvel do tipo casa, localizado na ESTANCIA RECANTO DOURADO, N. SN LOTE 35D QUADRA 04, SERTANEJA. Possui matrícula número 11510, inscrita na comarca de CORNELIO PROCOPIO-PR, sob ofício 02, com inscrição imobiliária 410435D11. O imóvel en encontra com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, sendo necessário regularização por conta do adquirente.

Matrícula(s):
11510
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
410435D11
Fração Ideal:
Não especificada

Forma de Pagamento

Parcelado:
Pagamento via SBPE (financiamento).
Condomínio:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Tributos:
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Comissão do Leiloeiro:
Não especificada
FGTS:
Não mencionado

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

- Tipo de imóvel: Casa - Número do imóvel: 155551479871-2 - Averbação dos leilões negativos: Em tratamento - Endereço completo: ESTANCIA RECANTO DOURADO, N. SN LOTE 35D QUADRA 04, SERTANEJA - Condições de pagamento e responsabilidades conforme especificado nas regras para pagamento das despesas.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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