Terreno à venda em leilão em Toledo - PR
LOTEAMENTO JOÃO PAULO II
Rua Salvador N. 612 Qd 39 Lt 255 · Toledo/PR
Terreno·469.0 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 66602
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Toledo
- População
- 145mil hab.
- PIB per capita
- R$ 51.744
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Imóvel do tipo terreno, localizado na RUA SALVADOR, N. 612, QD 39, LT 255, VILA BECKER. O número do imóvel é 000001029100-6, com matrícula 66602, sob comarca de TOLEDO-PR e ofício 01. A inscrição imobiliária é 57673. O imóvel encontra-se com averbação de leilões negativos em tratamento.
- Matrícula:
- 66602
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- 57673
- Fração Ideal:
- Não especificada [Ocupação e avaliação não mencionadas no texto]
Forma de Pagamento
- À vista:
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificada
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Tipo de imóvel: Terreno - Número do imóvel: 000001029100-6 - Matrícula(s): 66602 - Comarca: TOLEDO-PR - Ofício: 01 - Inscrição imobiliária: 57673 - Averbação dos leilões negativos: Em tratamento - Endereço: RUA SALVADOR, N. 612, QD 39, LT 255, VILA BECKER - Formas de pagamento: Exclusivamente à vista - Regras para pagamento das despesas: - Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. - Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. - Regularização por conta do adquirente.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar terreno em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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