Apartamento à venda em leilão em Jaboatao dos Guararapes - PE
COND RES VILLA DAS CASTANHEIRAS
Rua Jarangari N., 233, Apto. 103 · Jaboatao dos Guararapes/PE
Apartamento·43.59 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 10692
- Quartos
- 2
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Jaboatao dos Guararapes
- População
- 711mil hab.
- PIB per capita
- R$ 22.681
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Um imóvel com 2 quartos, 1 vaga de garagem, área de serviço, wc, sala, cozinha, localizado na Rua Jarangari, n. 233, apto. 103, bl. 09, vg 36, qd k lot reserva villa nata, Candeias, Jabotão dos Guararapes, Pernambuco.
Formas de Pagamento Recursos próprios Permite utilização de FGTS. Consulte as condições e enquadramento.
Observações
O comprador é responsável pelo pagamento do valor que excede 10% do valor de avaliação do imóvel. A Caixa realizará o pagamento apenas do valor que excede 10% do valor de avaliação do imóvel. Tributos: O comprador é responsável pelo pagamento quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação do imóvel. A Caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação do imóvel.
Condições de parcelamento
Condições de pagamento: O comprador é responsável pelo pagamento do valor que excede 10% do valor de avaliação do imóvel. A Caixa realizará o pagamento apenas do valor que excede 10% do valor de avaliação do imóvel. Tributos: O comprador é responsável pelo pagamento quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação do imóvel. A Caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação do imóvel.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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