Apartamento à venda em leilão em Ribeirao Preto - SP
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Avenida Eduardo Andrea Matarazzo N., 6130, Apto. 301 · Ribeirao Preto/SP
Apartamento·47.85 m²·Compra Online·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 206988
- Quartos
- 1
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Ribeirao Preto
- População
- 720mil hab.
- PIB per capita
- R$ 55.485
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
- Matrícula:
- 206988
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- 394529
- Fração Ideal:
- Não especificada 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Tipo de imóvel: Apartamento. Quartos: 2. Garagem: 1. Número do imóvel: 878771261899-0. Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP. Ofício: 01. Averbação dos leilões negativos: Averbado.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Não mencionado
- Parcelado:
- Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
- FGTS:
- Sim
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificada
- Regras para pagamento das despesas (caso existam):
- - Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Propostas parceladas: Regras para pagamento das despesas (condomínio e tributos) com limites de 10% do valor de avaliação, envolvendo a CAIXA para pagamento parcial ou integral conforme critérios. - Formas de pagamento: Recursos próprios e uso de FGTS permitidos, com consulta às condições e enquadramento. - Imóvel já averbado em leilões negativos.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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