Terreno à venda em leilão em Oros - CE
Terreno à venda em leilão
Rua Projetada 18, 18 · Oros/CE
Terreno·Outros
- Matrícula
- 1.588
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Oros
- População
- 21mil hab.
- PIB per capita
- R$ 10.257
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um lote no Loteamento Novo Orós, localizado na Rua Projetada 18, 18, Quadra I1, Lotes 01 ao 26, São Geraldo, Orós, CE, 63520-000. O imóvel é desocupado e possui matrícula nº 1588, Cartório de Registro de Imóveis 2º OROS, Inscrição Prefeitura 01.03.080.0260.000.
- Matrícula:
- 1588
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- 01.03.080.0260.000
- Fração Ideal:
- Não especificada O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. O comprador será responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel e arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, com 10% de desconto sobre o valor do lance vencedor
- Parcelado:
- Sim, com 25% de entrada e saldo em até 12 parcelas com juros de 0,00% ao mês
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificada
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O comprador é responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel e arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações.
- Condições de Venda:
- O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida.
- Ocupação:
- O imóvel é desocupado.
- Aspectos Legais:
- O comprador é responsável por cumprir com as obrigações legais aplicáveis ao imóvel.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar terreno em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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