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BARBACENA - CENTRO
36% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Barbacena - MG

BARBACENA - CENTRO

Rua Piratinin N., 212, Apto. 702 · Barbacena/MG

Apartamento·261.36·Venda Direta Online·Caixa Econômica Federal

Aceita parcelamentoAceita FGTS
Matrícula
40864
Quartos
3
Ocupação
Desocupado

Sobre Barbacena

População
139mil hab.
PIB per capita
R$ 25.321

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Este imóvel é um apartamento com 3 quartos, 3 vagas na garagem, área de serviço, 4 banheiros, 2 salas, lavabo, cozinha e terraço. O número do imóvel é 144441684873-0 e a matrícula é 40864.

Matrícula:
40864
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
010102700990026001
Fração Ideal:
Não especificada Este imóvel está localizado na comarca de Barbacena-MG, ofício 01.

Informações sobre ocupação e avaliação

O imóvel está sendo vendido por meio de leilão e as regras para pagamento das despesas estão estabelecidas. O comprador é responsável por pagar o condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder esse limite. Além disso, o comprador é responsável por pagar os tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Forma de Pagamento

O pagamento pode ser feito por meio de recursos próprios, FGTS ou financiamento, desde que seja SBPE. É importante consultar as condições e enquadramento antes de efetuar a proposta.

À vista:
Não mencionado
Parcelado:
Não mencionado
FGTS:
Permite utilização de FGTS
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Não há informações sobre o autor, número do processo, réu, vara ou leiloeiro.

Observações

O imóvel é um apartamento e o número do imóvel é 144441684873-0. A matrícula é 40864 e a comarca é Barbacena-MG. O ofício é 01 e a inscrição imobiliária é 010102700990026001.

Regularização Documental:
Não há informações
Condições de Venda:
O comprador é responsável por pagar o condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder esse limite. Além disso, o comprador é responsável por pagar os tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Ocupação:
Não há informações
Aspectos Legais:
Não há informações

Condições de parcelamento

REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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