
Apartamento à venda em leilão em Barbacena - MG
BARBACENA - CENTRO
Rua Piratinin N., 212, Apto. 702 · Barbacena/MG
Apartamento·261.36 m²·Venda Direta Online·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 40864
- Quartos
- 3
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Barbacena
- População
- 139mil hab.
- PIB per capita
- R$ 25.321
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Este imóvel é um apartamento com 3 quartos, 3 vagas na garagem, área de serviço, 4 banheiros, 2 salas, lavabo, cozinha e terraço. O número do imóvel é 144441684873-0 e a matrícula é 40864.
- Matrícula:
- 40864
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- 010102700990026001
- Fração Ideal:
- Não especificada Este imóvel está localizado na comarca de Barbacena-MG, ofício 01.
Informações sobre ocupação e avaliação
O imóvel está sendo vendido por meio de leilão e as regras para pagamento das despesas estão estabelecidas. O comprador é responsável por pagar o condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder esse limite. Além disso, o comprador é responsável por pagar os tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Forma de Pagamento
O pagamento pode ser feito por meio de recursos próprios, FGTS ou financiamento, desde que seja SBPE. É importante consultar as condições e enquadramento antes de efetuar a proposta.
- À vista:
- Não mencionado
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Permite utilização de FGTS
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
Não há informações sobre o autor, número do processo, réu, vara ou leiloeiro.
Observações
O imóvel é um apartamento e o número do imóvel é 144441684873-0. A matrícula é 40864 e a comarca é Barbacena-MG. O ofício é 01 e a inscrição imobiliária é 010102700990026001.
- Regularização Documental:
- Não há informações
- Condições de Venda:
- O comprador é responsável por pagar o condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder esse limite. Além disso, o comprador é responsável por pagar os tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Ocupação:
- Não há informações
- Aspectos Legais:
- Não há informações
Condições de parcelamento
REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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