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TUCURUI - Colinas
36% de desconto

Casa à venda em leilão em Tucurui - PA

TUCURUI - Colinas

Travessa Alcindo Leal N. 4 Colinas · Tucurui/PA

Casa·208.0·Venda Direta Online·Caixa Econômica Federal

Aceita parcelamentoAceita FGTS
Matrícula
7575
Quartos
1
Ocupação
Desocupado

Sobre Tucurui

População
117mil hab.
PIB per capita
R$ 48.136

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 vaga na garagem, wc, sala e cozinha. O número do imóvel é 144440616338-6 e a matrícula é 7575. O imóvel está localizado na comarca de Tucurui-PA e o ofício é 01.

Matrícula:
7575
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
000217492
Fração Ideal:
Não especificada

Informações sobre ocupação e avaliação

O imóvel está descrito como uma casa com 2 quartos, 1 vaga na garagem, wc, sala e cozinha. Não há informações sobre a avaliação do imóvel.

Forma de Pagamento

À vista:
Sim
Parcelado:
Sim
FGTS:
Sim
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
Averbação dos leilões negativos está a realizar.
Condições de Venda:
O comprador é responsável por pagar o condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA paga o valor que excede esse limite. O comprador também é responsável por pagar os tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Ocupação:
Não há informações sobre a ocupação do imóvel.
Aspectos Legais:
Não há informações sobre aspectos legais.

Condições de parcelamento

REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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