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JABOATAO DOS GUARARAPES - ZUMBI DO PACHECO
42% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Jaboatao dos Guararapes - PE

JABOATAO DOS GUARARAPES - ZUMBI DO PACHECO

Rua Santa Luzia N., 221, Apto. 302 · Jaboatao dos Guararapes/PE

Apartamento·50.36·Venda Direta Online·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
9634
Ocupação
Desocupado

Sobre Jaboatao dos Guararapes

População
711mil hab.
PIB per capita
R$ 22.681

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Matrícula:
9634
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
3257506402123571900
Fração Ideal:
Não especificada 2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2 Número do imóvel: 8554444444445 Matrícula(s): 9634 Comarca: JABOATAO DOS GUARARAPES-PE Ofício: 02 Averbação dos leilões negativos: Averbado Endereço: RUA SANTA LUZIA, N. 221 APTO. 302 BL12, ZUMBI DO PACHECO

Forma de Pagamento

À vista:
Não mencionado
Parcelado:
Não mencionado
FGTS:
Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
Comissão do Leiloeiro:
Não especificada

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
Averbado
Condições de Venda:
Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Ocupação:
Não especificada
Aspectos Legais:
Não especificados

Condições de parcelamento

Proposta de pagamento:
REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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