
Casa à venda em leilão em Tatui - SP
Casa à venda em leilão
Rua São Bento, 1087 · Tatui/SP
Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco
- Matrícula
- 1.964
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Tatui
- População
- 124mil hab.
- PIB per capita
- R$ 40.893
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
A casa em questão é uma propriedade localizada na Rua São Bento, nº 1087, na Vila Primavera, em Tatuí/SP. A área construída estimada é de 241,00m² e a área de terreno estimada é de 600,00m². A matrícula do imóvel é 1.964 do CRI de Tatuí/SP.
- Matrícula:
- 1.964
- Área:
- Construída estimada: 241,00m², Terreno estimada: 600,00m²
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificada
Informações sobre ocupação e avaliação
O imóvel está ocupado e a venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não encontrado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não encontrado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O arrematante será responsável por eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos.
- Condições de Venda:
- A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado e a responsabilidade pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes será do arrematante.
- Aspectos Legais:
- O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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