Casa à venda em leilão em Fazenda Rio Grande - PR
COND RES BEIJA FLOR III
Rua Rio De Janeiro N. 447 Cs 28 · Fazenda Rio Grande/PR
Casa·42.0 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 35469
- Quartos
- 2
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Fazenda Rio Grande
- População
- 104mil hab.
- PIB per capita
- R$ 32.023
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Este imóvel é composto por 2 quartos, área de serviço, wc, sala e cozinha. É uma propriedade que oferece uma boa opção para quem busca um espaço confortável e funcional.
Matrícula: Não especificado
Área: 2 quartos
Inscrição Fiscal: Não encontrado
Fração Ideal: Não especificada
Forma de Pagamento
- À vista:
- Não mencionado
- Parcelado:
- Recursos próprios
- FGTS:
- Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não encontrado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não mencionada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. O comprador é responsável pelo pagamento de tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Condições de parcelamento
Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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