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RES DHAMA I
41% de desconto

Casa à venda em leilão em Iturama - MG

RES DHAMA I

Rua Mirassol N. 236 Lote 27 Quadra 09 · Iturama/MG

Casa·43.0 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Matrícula
46529
Quartos
2
Vagas de garagem
1
Ocupação
Desocupado

Sobre Iturama

População
40mil hab.
PIB per capita
R$ 50.297

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Um imóvel com 2 quartos, 1 vaga na garagem, área de serviço, wc, sala e cozinha, localizado em uma rua específica no centro de Iturama, Minas Gerais.

Matrícula:
Não especificado
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificada

Forma de Pagamento

À vista:
Exclusivamente à vista (somente recursos próprios)

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

O comprador é responsável por até 10% do valor de avaliação do imóvel para pagamento de condomínio e tributos. A CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. ** O pagamento é exclusivamente à vista, somente com recursos próprios.

Condições de parcelamento

** Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. * Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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