Terreno à venda em leilão em Itajuba - MG
ITAJUBA - VARGINHA
Rua Fiorelo Cascardo N. S/N, 00 · Itajuba/MG
Terreno·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 28679
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Itajuba
- População
- 98mil hab.
- PIB per capita
- R$ 36.936
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel está sendo vendido por meio de leilão judicial, com as seguintes características:
- Matrícula:
- Não especificado
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificada
Forma de Pagamento
- À vista:
- Não mencionado
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não há informações
- Condições de Venda:
- O comprador é responsável por 10% do valor de avaliação do imóvel para o condomínio.
- Ocupação:
- Não há informações
- Aspectos Legais:
- Não há informações
Condições de parcelamento
Proposta de pagamento: - O comprador pode realizar o pagamento em recursos próprios ou por meio de financiamento SBPE. - O débito de tributos será pago integralmente pela CAIXA se for superior a 10% do valor de avaliação do imóvel. - O débito de condomínio será pago pelo comprador até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA pagará o valor que exceder esse limite.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar terreno em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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