Casa à venda em leilão em Pombos - PE
LOTEAMENTO SÃO FRANCISCO
Rua Dr Ivo Queiroz N., lote 17a2, Casa 160 · Pombos/PE
Casa·109.38 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 406
- Quartos
- 3
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Pombos
- População
- 27mil hab.
- PIB per capita
- R$ 19.577
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Um imóvel residencial com 3 quartos, 2 banheiros, 2 salas, cozinha, varanda/sacada, área de serviço e 1 vaga de garagem.
- Matrícula:
- Não encontrado
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificada
Informações sobre ocupação e avaliação
O imóvel está sob responsabilidade do comprador para o pagamento do condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Além disso, o comprador é responsável pelos tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim
- FGTS:
- Sim
Informações do Processo
Não encontrado
Observações
- Regularização Documental:
- Não encontrado
- Condições de Venda:
- O imóvel está sob responsabilidade do comprador para o pagamento do condomínio e tributos.
- Ocupação:
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
- Aspectos Legais:
- Não encontrado
Condições de parcelamento
Proposta de pagamento: - O comprador pode utilizar recursos próprios para o pagamento. - É permitida a utilização de FGTS, mas é necessário consultar as condições e enquadramento específico.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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