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PARQUE FILADELFIA
41% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Franca - SP

PARQUE FILADELFIA

Avenida Ministro Rui Barbosa N., 4, Apto. 403 · Franca/SP

Apartamento·39.3 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
86955
Vagas de garagem
1
Ocupação
Desocupado

Sobre Franca

População
359mil hab.
PIB per capita
R$ 31.450

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Este leilão judicial envolve uma vaga na garagem de um imóvel. O comprador será responsável por até 10% do valor de avaliação do imóvel para pagar tributos e débitos. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Informações do Processo

Não há informações específicas sobre o autor, número do processo, réu, vara, leiloeiro ou outras informações importantes.

Observações

- Regularização Documental: O comprador será responsável por até 10% do valor de avaliação do imóvel para pagar tributos e débitos. - Condições de Venda: A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Ocupação: A vaga na garagem é uma única unidade. - Aspectos Legais: O comprador deve consultar as condições e o enquadramento para utilizar o FGTS.

Condições de parcelamento

- Proposta de pagamento: O comprador será responsável por até 10% do valor de avaliação do imóvel para pagar tributos e débitos. - Instruções sobre envio de e-mails: Não há informações específicas sobre como enviar e-mails relacionados a esta proposta. - Observações sobre preenchimento: O comprador deve consultar as condições e o enquadramento para utilizar o FGTS. - Artigos de lei mencionados: Não há informações específicas sobre leis ou provimentos mencionados.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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