50% de desconto

Imóvel à venda em leilão em Itaiba - PE

ITAIBA - ZONA RURAL

Sitio Cigano Br Aguas Belas Paulo Afonso N., sn · Itaiba/PE

Imóvel·180000.0 m²·Leilão SFI - Edital Único·Caixa Econômica Federal

Matrícula: 850
Ocupação: Desocupado

Sobre Itaiba

População: 26mil hab.
PIB per capita: R$ 10.789

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um Incra com a matrícula 9999462156359, localizado no Sitio Cigano, em Agua Belas, no município de Paulo Afonso, no estado de Pernambuco.

Matrícula: 9999462156359

Área: Não especificada

Inscrição Fiscal: Não encontrado

Fração Ideal: Não especificada

Forma de Pagamento

À vista:: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios)

Informações do Processo

Autor:: Não especificado
Número do Processo:: Não encontrado
Réu:: Não especificado
Vara:: Não especificada
Leiloeiro:: Não especificado

Observações

O comprador terá responsabilidade por até 10% do valor de avaliação do imóvel para o pagamento do condomínio. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Além disso, o comprador também terá responsabilidade por até 10% do valor de avaliação do imóvel para o pagamento de tributos, e a CAIXA pagará integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Condições de parcelamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar imóvel em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.